.kuplu.kz
Регион:   (изменить)
Подать объявление Статьи В Мире Для Дома Шымкент Вопросы
29 августа 2018

 Как доль­щи­ку ку­пить квар­ти­ру в ипо­те­ку с га­ран­ти­ей...

29 августа 2018

 Все во­про­сы по ЖКХ мож­но за­дать опе­ра­то­рам рес­пуб­ли­кан­ско­го call-цен­тра...

29 августа 2018

 В Ал­ма­тин­ском рай­оне Аста­ны це­ны на рын­ке вто­рич­но­го жи­лья по­ка­за­ли рост...

Выберите ваш регион:
Страна:
Применить

Как при­нять жи­льё в на­след­ство?

Просмотров: 31

 Чем на­сле­до­ва­ние от­ли­ча­ет­ся от за­ве­ща­ния? Кто из род­ствен­ни­ков умер­ше­го име­ет при­о­ри­тет­ное пра­во на на­след­ство? Как пра­виль­но всту­пить в пра­ва? «Кры­ша» сов­мест­но с юри­стом по жи­лищ­ным от­но­ше­ни­ям Бахы­том Ка­сым­бе­ко­вым от­ве­ти­ла на эти и дру­гие во­про­сы.

Нач­нём с то­го, что на­сле­до­ва­ние по за­ко­ну на­сту­па­ет то­гда, ко­гда по­кой­ный не оста­вил но­та­ри­аль­но за­ве­рен­но­го за­ве­ща­ния. Ес­ли же до­ку­мент име­ет­ся, то иму­ще­ство пе­ре­хо­дит к тем ли­цам, ко­то­рых за­ве­ща­тель вы­брал при жиз­ни. Ими, кста­ти, мо­гут быть и не род­ствен­ни­ки, а аб­со­лют­но по­сто­рон­ние ли­ца.

В то же вре­мя несо­вер­шен­но­лет­ние или нетру­до­спо­соб­ные де­ти на­сле­до­да­те­ля, а так­же его нетру­до­спо­соб­ные су­пруг и ро­ди­те­ли неза­ви­си­мо от со­дер­жа­ния за­ве­ща­ния на­сле­ду­ют не ме­нее по­ло­ви­ны до­ли, ко­то­рая при­чи­та­лась бы каж­до­му из них при на­сле­до­ва­нии по за­ко­ну.

При этом по ре­ше­нию су­да су­пруг/а мо­гут быть уст­ра­не­ны от на­сле­до­ва­ния по за­ко­ну, ес­ли бу­дет до­ка­за­но, что су­пру­ги в те­че­ние по­след­них пя­ти лет про­жи­ва­ли раз­дель­но.

При­о­ри­тет­ное пра­во
Ес­ли за­ве­ща­ние со­став­ле­но не бы­ло, на­сту­па­ет на­сле­до­ва­ние по за­ко­ну. За­ко­но­да­тель­ство чёт­ко раз­де­ля­ет оче­рёд­ность на­след­ни­ков:

  1. Де­ти, су­пруг/а и ро­ди­те­ли.
  2. Пол­но­род­ные и непол­но­род­ные бра­тья и сёст­ры, де­душ­ка и ба­буш­ка как со сто­ро­ны от­ца, так и со сто­ро­ны ма­те­ри.
  3. Род­ные дя­ди и тё­ти.
  4. Пра­де­душ­ки и пра­ба­буш­ки.
  5. Де­ти род­ных пле­мян­ни­ков и пле­мян­ниц на­сле­до­да­те­ля (дво­ю­род­ные вну­ки и внуч­ки) и род­ные бра­тья и сёст­ры его де­ду­шек и ба­бу­шек (дво­ю­род­ные де­душ­ки и ба­буш­ки).
  6. Де­ти дво­ю­род­ных вну­ков и вну­чек на­сле­до­да­те­ля (дво­ю­род­ные пра­вну­ки и пра­внуч­ки), де­ти его дво­ю­род­ных бра­тьев и се­стёр (дво­ю­род­ные пле­мян­ни­ки и пле­мян­ни­цы) и де­ти его дво­ю­род­ных де­ду­шек и ба­бу­шек (дво­ю­род­ные дя­ди и тё­ти).
  7. Свод­ные бра­тья и сёст­ры, па­сын­ки, пад­че­ри­цы, от­чим и ма­че­ха на­сле­до­да­те­ля, ес­ли они сов­мест­но про­жи­ва­ли с на­сле­до­да­те­лем од­ной се­мьёй не ме­нее де­ся­ти лет.
  8. Нетру­до­спо­соб­ные ижди­вен­цы, ко­то­рые не под­па­да­ют со вто­рой по седь­мую оче­редь на­след­ни­ков и при этом про­жи­ва­ли не ме­нее од­но­го го­да до смер­ти на­сле­до­да­те­ля и обя­за­тель­но на­хо­ди­лись на его ижди­ве­нии.

Ес­ли на­след­ни­ки пер­вой, вто­рой и тре­тьей оче­ре­ди скон­ча­лись до при­ня­тия на­след­ства, то дан­ное пра­во пе­ре­хо­дит к их де­тям и вну­кам по пра­ву пред­став­ле­ния. У род­ствен­ни­ков дру­гих на­след­ни­ков та­ких прав нет.

При этом на­след­ни­ки со вто­рой по вось­мую оче­редь, нетру­до­спо­соб­ные ко дню от­кры­тия на­след­ства, но не вхо­дя­щие в круг на­след­ни­ков той оче­ре­ди, ко­то­рая при­зы­ва­ет­ся к на­сле­до­ва­нию, так­же име­ют пра­во на иму­ще­ство, ес­ли не ме­нее го­да до смер­ти на­сле­до­да­те­ля на­хо­ди­лись на его ижди­ве­нии неза­ви­си­мо от ме­ста про­жи­ва­ния.

Вступ­ле­ние в пра­ва 
Для вступ­ле­ния в на­след­ство его нуж­но при­нять. Тре­бо­ва­ние ак­ту­аль­но и в слу­чае за­ве­ща­ния, и при на­сле­до­ва­нии по за­ко­ну. Для это­го сра­зу по­сле смер­ти на­сле­до­да­те­ля нуж­но об­ра­тить­ся к но­та­ри­усу по ме­сту жи­тель­ства по­кой­но­го и на­пи­сать один из двух ви­дов за­яв­ле­ний: о при­ня­тии на­след­ства или вы­да­че сви­де­тель­ства о пра­ве на него.

До­ку­мен­ты, необ­хо­ди­мые для по­да­чи за­яв­ле­ния:

  • сви­де­тель­ство о смер­ти из ЦОНа;
  • справ­ка из ЦОНа о сня­тии на­сле­до­да­те­ля с ре­ги­стра­ции в свя­зи со смер­тью;
  • сви­де­тель­ство о рож­де­нии/за­клю­че­нии бра­ка/вы­пис­ка из мет­ри­че­ских книг/всту­пив­шее в за­кон­ную си­лу ре­ше­ние су­да об уста­нов­ле­нии фак­та род­ствен­ных от­но­ше­ний меж­ду на­след­ни­ка­ми и на­сле­до­да­те­лем;
  • пра­во­уста­нав­ли­ва­ю­щие до­ку­мен­ты на дви­жи­мое и недви­жи­мое иму­ще­ство, под­ле­жа­щее го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции, а так­же при на­ли­чии цен­ные бу­ма­ги, де­неж­ные до­ку­мен­ты, при­над­ле­жав­шие на­сле­до­да­те­лю. 
    Так­же нуж­но оп­ла­тить но­та­ри­усу необ­хо­ди­мые сбо­ры.

К сло­ву, су­ще­ству­ет и дру­гой спо­соб при­ня­тия на­след­ства — ко­гда на­след­ник со­вер­ша­ет дей­ствия, сви­де­тель­ству­ю­щие о фак­ти­че­ском при­ня­тии на­след­ства, на­при­мер:
— всту­па­ет во вла­де­ние или в управ­ле­ние на­след­ствен­ным иму­ще­ством;
— при­ни­ма­ет ме­ры по со­хра­не­нию на­след­ствен­но­го иму­ще­ства, за­щи­те его от по­ся­га­тельств или при­тя­за­ний тре­тьих лиц;
— про­из­во­дит за свой счёт рас­хо­ды на со­дер­жа­ние на­след­ствен­но­го иму­ще­ства;
— вы­пла­чи­ва­ет дол­ги по­кой­но­го или по­лу­ча­ет от тре­тьих лиц при­чи­тав­ши­е­ся на­сле­до­да­те­лю день­ги.

По­сле по­да­чи за­яв­ле­ния но­та­ри­усу нуж­но по­до­ждать шесть ме­ся­цев. К окон­ча­нию это­го сро­ка на­след­ни­кам нуж­но пре­до­ста­вить до­ка­за­тель­ства от­сут­ствия дру­гих со­ис­ка­те­лей. Де­ла­ет­ся это пу­тём по­да­чи объ­яв­ле­ния о смер­ти на­сле­до­да­те­ля в об­ще­из­вест­ную га­зе­ту, ко­то­рую но­та­ри­ус при­об­щит к де­лу. Счи­та­ет­ся, что ес­ли ни­кто прав не предъ­явит, то на­след­ни­ков боль­ше нет.

По ис­те­че­нии ше­сти ме­ся­цев со дня от­кры­тия на­след­ства но­та­ри­ус вы­да­ёт сви­де­тель­ство о пра­ве на на­след­ство, ко­то­рое нуж­но за­ре­ги­стри­ро­вать или в ЦОНе, или у но­та­ри­уса (у них есть до­ступ к Еди­ной ре­ги­стра­ци­он­ной ба­зе). Без го­су­дар­ствен­ной ре­ги­стра­ции пра­во соб­ствен­но­сти не счи­та­ет­ся на­сту­пив­шим!

Впро­чем, при на­сле­до­ва­нии, как по за­ве­ща­нию, так и по за­ко­ну, сви­де­тель­ство мо­жет быть вы­да­но до ис­те­че­ния ука­зан­но­го сро­ка, ес­ли у но­та­ри­уса име­ют­ся до­сто­вер­ные дан­ные о том, что, кро­ме лиц, об­ра­тив­ших­ся за вы­да­чей сви­де­тель­ства, дру­гих на­след­ни­ков не име­ет­ся.

При на­сле­до­ва­нии по за­ко­ну ес­ли на­след­ник про­пу­стил ше­сти­ме­сяч­ный срок, уста­нов­лен­ный для при­ня­тия на­след­ства, то он мо­жет сде­лать это толь­ко в су­деб­ном по­ряд­ке.

Ес­ли на­след­ни­ки по за­ко­ну от­сут­ству­ют ли­бо неиз­вест­ны, мест­ные ис­пол­ни­тель­ные ор­га­ны го­ро­дов рес­пуб­ли­кан­ско­го зна­че­ния, сто­ли­цы, рай­о­нов, го­ро­дов об­ласт­но­го зна­че­ния долж­ны об­ра­тить­ся к но­та­ри­усу с прось­бой о на­зна­че­нии до­ве­ри­тель­но­го управ­ля­ю­ще­го на­след­ством. В слу­чае яв­ки на­след­ни­ков по за­ко­ну до­ве­ри­тель­ный управ­ля­ю­щий на­след­ством мо­жет быть ото­зван по их тре­бо­ва­нию с воз­ме­ще­ни­ем ему необ­хо­ди­мых рас­хо­дов и вы­пла­той ра­зум­но­го воз­на­граж­де­ния за счёт на­след­ства.

Как от­ка­зать­ся? 
От­ка­зать­ся от на­след­но­го иму­ще­ства мож­но в те­че­ние по­лу­го­да со дня от­кры­тия на­след­ства. При на­ли­чии ува­жи­тель­ных при­чин срок мо­жет быть про­длён су­дом, од­на­ко не бо­лее чем на два ме­ся­ца.

Для от­ка­за но­та­ри­усу нуж­но по­дать со­от­вет­ству­ю­щее за­яв­ле­ние. При этом помни­те, что от­каз от на­след­ства не мо­жет быть впо­след­ствии от­ме­нён или взят об­рат­но.

На­след­ник впра­ве от­ка­зать­ся в поль­зу дру­гих лиц из чис­ла на­след­ни­ков по за­ве­ща­нию или по за­ко­ну лю­бой оче­ре­ди. В то же вре­мя от­ка­зать­ся в поль­зу ли­шён­ных за­ве­ща­те­лем на­след­ства нель­зя.

Вме­сте с на­след­ством пе­ре­хо­дят дол­ги, кре­ди­ты и обя­за­тель­ства на­сле­до­да­те­ля пе­ред тре­тьи­ми ли­ца­ми. Кста­ти, по­лу­чен­ное в на­след­ство иму­ще­ство (так же как и по­да­рен­ное) не под­ле­жит раз­де­лу при раз­во­де!

На­след­ство при­зна­ёт­ся вы­мо­роч­ным иму­ще­ством и пе­ре­хо­дит в ком­му­наль­ную соб­ствен­ность в слу­чае, ко­гда нет на­след­ни­ков ни по за­ве­ща­нию, ни по за­ко­ну ли­бо ни­кто из них не име­ет пра­ва на­сле­до­ва­ния.


Статьи

Ком­му­наль­ные мо­шен­ни­ки: как рас­по­знать?

 На­вер­ня­ка по­чти каж­дый хоть раз в жиз­ни стал­ки­вал­ся с мо­шен­ни­ка­ми, ко­то­рые под ви­дом спе­ци­а­ли­стов про­ве­ря­ют/за­ме­ня­ют/чи­стят га­зо­вое обо­ру­до­ва­ние, счёт­чи­ки, вен­ти­ля­цию и пр. Всё на сло­вах и небес­плат­но. Мно­гие из нас по­па­да­лись на та­кие улов­ки и те­ря­ли кто-то неболь­шую сум­му, а кто-то цен­н...


Вет­хое жи­льё: как жи­вут ал­ма­тин­цы

 В Ал­ма­ты вет­хое жи­льё пред­став­ле­но кар­кас­но-ка­мы­ши­то­вы­ми до­ма­ми 1930-х го­дов по­строй­ки и хру­щёв­ка­ми. По­след­нее — это двух-, че­ты­рёх- и пя­ти­этаж­ные до­ма из же­ле­зо­бе­тон­ных па­не­лей или си­ли­кат­но­го кир­пи­ча. Стро­и­лось та­кое жи­льё в ка­че­стве со­ци­аль­но­го во вре­ме­на прав­ле­ния...


Аста­на: от кри­зи­са до ЭКСПО

 Вы помни­те Аста­ну без «Хан Ша­ты­ра»? А с до­ма­ми-ске­ле­та­ми — сим­во­ла­ми кри­зи­са? Пред­став­ля­е­те ли од­но­ком­нат­ные квар­ти­ры сто­и­мо­стью 90 ты­сяч дол­ла­ров? Неве­ро­ят­но, но это всё бы­ло! Се­го­дня «Кры­ша» пред­ла­га­ет пе­ре­не­стись на 10 лет на­зад и оку­нуть­ся в ат­мо­сфе­ру ро­к...


Что ждёт ры­нок жи­лья РК осе­нью?

 Ле­том про­изо­шло од­но из важ­ных со­бы­тий для рын­ка — бы­ла вве­де­на но­вая ипо­теч­ная про­грам­ма «7-20-25». В свя­зи с этим ожи­да­лись пе­ре­ме­ны: уве­ли­че­ние спро­са и цен, ожив­ле­ние стро­и­тель­ной от­рас­ли. К че­му же на са­мом де­ле про­грам­ма при­ве­ла и че­го ожи­дать в даль­ней­шем, krisha.kz спро­си­ла у&n...


Кре­ди­ты: о чём не рас­ска­жут бан­ки

 С мо­мен­та, ко­гда бан­ки и кре­ди­ты проч­но во­шли в на­шу жизнь, про­шло не так мно­го вре­ме­ни. Ещё в 2000 го­ду кре­дит был толь­ко в каж­дой де­ся­той се­мье, а сей­час — по­чти в каж­дой вто­рой. Тем не ме­нее жить с кре­ди­та­ми, пра­виль­но их брать и гра­мот­но об­слу­жи­вать ка­зах­стан­цы, увы, не на­учи­лись. Под­твер­жде­ние то...


Яндекс.Метрика